Больше информации по резюме будет доступно после регистрации
ЗарегистрироватьсяБыл на сайте более двух недель назад
Кандидат
Мужчина, 60 лет, родился 2 января 1965
Не ищет работу
Владивосток, не готов к переезду, готов к командировкам
Указан примерный район поиска работы
Исполнительный директор/управляющий недвижимостью/гостинницей/сфера услуг/спортивный обьект
Специализации:
- Генеральный директор, исполнительный директор (CEO)
Занятость: полная занятость, частичная занятость, проектная работа
График работы: сменный график, гибкий график
Опыт работы 39 лет 10 месяцев
Апрель 2004 — по настоящее время
21 год 1 месяц
ООО АКОС-2
исполнительный директор
с 2005 г. по настоящее время: исполнительный директор ООО АКОС-2
(Имущественный комплекс: офисное здание, производственные боксы, складские помещения, земельный участок, автомойка, столовая, мини-отель).
- мониторинг и анализ рынка, обеспечение 100% наполненностью арендаторами и своевременных оплат, договорная работа, обеспечение роста финансовых показателей.
- обеспечение бесперебойной эксплуатации инженерных систем,
- взаимодействие в полном объеме с поставщиками коммунальных услуг
- обеспечение благоустройства и надлежащего санитарного и эстетического состояния территории и помещений,
-взаимодействие с арендаторами по всем вопросам в полном объеме.
-подготовка и проведение собраний собственников.
- по решениям собраний собственников подготовка на утверждение смет, выбор подрядчиков, контроль исполнения и приемка выполненных работ.
- руководство и контроль бухгалтерии в полном объеме.
-руководство и контроль персоналом.
-решение вопросов с пожарной инспекцией, земельным комитетом, местной администрацией, юридические вопросы.
- постоянное совершенствование бизнес процессов по всем направлениям.
2017 г. – реконструкция жилого строения по ул. 1я Морская в отель и его ввод в эксплуатацию (организация и контроль СМР, организация и докрутка бизнес процессов).
Вывод на бизнес/иностранцы сегмент рынка и на 60 % загрузку в декабрь-февраль, 98% июль-ноябрь, возврат инвестиций за 8 месяцев.
2016 г. – вывод из арендных отношений площадей под ранее организованную столовую под собственное управление (результат: увеличение в 3 раза прибыли от эксплуатации данных площадей).
2016 г. – вывод из арендных отношений производственных боксов с ранее организованной автомойкой под собственное управление (результат: увеличение в 2 раза прибыли от эксплуатации данных площадей)
2005 г. создание фитнес клуба, организация и доработка бизнес-процессов, вывод на 20% рентабельность за 1 год, закрыт в 2008 в связи с продажей помещения собственником.
2004 г. ООО АКОС-2: технический директор. Руководство работами по реконструкции (перенос) АТС-219.
Январь 1991 — Апрель 2004
13 лет 4 месяца
ЗАО АКОС
Владивосток
Директор по планированию
1993-2004 г. ЗАО АКОС. Директор по планированию и строительству.
Проектирование, разрешительная работа и строительство сотовых сетей и инфраструктуры ЗАО АКОС, начиная с нулевого цикла, стандартов DAMPS и GSM.
1992-1993 г. АОЗТ АКОС, инженер радиотелефонной связи.
1991-1992 г. АОЗТ АКОС в связи с реорганизацией переведен начальником цеха
Радиосвязи и промышленного телевидения.
Июль 1985 — Январь 1991
5 лет 7 месяцев
Эксплутационно Технический Узел Связи Приморкрайстроя
Владивосток
электромонтер, брикадир, начальник цеха
1990-1991 г. начальник цеха № 3 (беспроводная связь и промышленное телевидение) ЭТУС Приморкрайстроя.
1985-1990 г.г. ЭТУС Приморкрайстроя.
Электромонтер по монтажу и обслуживанию систем радиосвязи и промышленного телевидения, руководитель звена, бригадир.
Навыки
Уровни владения навыками
Опыт вождения
Имеется собственный автомобиль
Права категории BОбо мне
•опыт и умения командной работы, реализация региональных проектов в области связи - да
•Опыт работы в сфере управления коммерческой недвижимостью- да
•общественного питания- да
•гостеприимства и услуг - да.
• перепрофилирования и реконструкции объектов недвижимости - да.
• организация и управление спортивным объектом -да.
•Опыт проектной работы, опыт старт-ап по развитию объектов коммерческой недвижимости -да
•С развитыми управленческими компетенциями – не менее 3 лет реального, результативного управленческого опыта - да
•Коммуникабельность - да.
•Стрессоустойчивость. – да.
цель любой экономической деятельности - прибыль и уровень рентабельности.
Имею права, личный автомобиль, коммуникабелен, стрессоустойчив, веду здоровый образ жизни. Женат, двое взрослых детей.
Возможна договорная форма сотрудничества с юр. лицом, бух. и юридические услуги в том числе. Ожидаемый уровень вознаграждения - от 100 000 руб.
Высшее образование
1994
1994 г. Дальневосточный институт экономики и бытового обслуживания
экономический, менеджемент в бытовом и коммунальном обслуживании городского хозяйства
Знание языков
Гражданство, время в пути до работы
Гражданство: Россия
Разрешение на работу: Россия
Желательное время в пути до работы: Не имеет значения