Сдача недвижимости в аренду, заключение договоров аренды, общие вопросы, связанные с эксплуатацией обьектов недвижимости.

Формат объектов: склады, офисы, street retail, жилые дома, производственные помещения, земельные участки, находящиеся в собственности компании. Функциональные обязанности: • организация работы отделов аренды и эксплуатации имущества (16 объектов недвижимости), отдел главного энергетика, (общий коллектив до 10 человек), • формирование планов работы отделов, • оптимизация расходов, увеличение доходов и формирование кадровой работы, • составление и выполнение бюджета, финансового плана отделов, • мониторинг рынка недвижимости и координация ценовой политики арендных ставок, • контроль и организация процесса сдачи недвижимости в аренду: реклама, переговоры с арендаторами, заключение договоров аренды, текущая работа с арендаторами, организация документооборота, • составление планов арендных, коммунальных и иных платежей, • формирование и согласование заявок на оплату, контроль работы бухгалтерии, • работа с дебиторской задолженностью (контроль оплат, досудебное урегулирование и взыскание задолженности) • обеспечение безаварийной эксплуатации объектов недвижимости (проведение осмотров, организация ремонтно-восстановительных работ на объектах, составление планов ремонта, поиск подрядчиков и заключение договоров подряда), • работа с бухгалтерской, технической и юридической документацией по объектам аренды, • подготовка фин. отчетов, коммерческих предложений, техзаданий, писем, уведомления и т.п., • работа с государственными и контролирующими органами, • знание норм гражданского и жилищного кодексов РФ, • организация и ведение процессов покупки объектов недвижимости, • содержание офиса компании, в т.ч. организация ремонта, пропускного режима, парковочных и рабочих мест; • проведение закупки, учета и инвентаризации офисного имущества (ТМЦ).

химико-металлургический, инженер-технолог