Больше информации по резюме будет доступно после регистрации
ЗарегистрироватьсяБыл на сайте более двух недель назад
Кандидат
Мужчина, 49 лет, родился 26 мая 1975
Не ищет работу
Владивосток, готов к переезду, готов к командировкам
Управляющий коммерческой недвижимостью
Специализации:
- Агент по недвижимости
Занятость: полная занятость
График работы: полный день
Опыт работы 15 лет 1 месяц
Март 2021 — по настоящее время
4 года 2 месяца
ООО Ритейлсервис27
Директор по развитию бизнеса
• Поиск и подбор помещений площадью 2000-3000 кв.м под заданные технические характеристики для открытия гипермаркета
• Ведение переговоров с собственниками, заключение договоров
• Формирование и защита бюджета для открытия магазина перед руководством
• Осуществление контроля строительных работ на объекте, проведение тендера по поставке оборудования от поставщиков
• Подбор персонала
• Получение разрешений и лицензии для открытия магазина, работа и взаимодействие с контролирующими органами (Роспотребнадзор, ФНС, СЭС и др.)
Достижения: открытие гипермаркета МАЯК во Владивостоке в течении года, ведение переговоров о заключении договора ещё двух объектов в условиях нестабильной экономической ситуации
Март 2014 — Март 2016
2 года 1 месяц
ОАО "Заря" в структуре холдинга Синергия-Восток
Владивосток, fabrikazarya.ru
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Генеральный директор
• Организация эффективного и прибыльного управления комплексом коммерческой недвижимости площадью свыше 20000 кв.м.; собственной благоустроенной территории около 26000 кв.м;
• Формирование и внедрение стратегии управления объектами с нуля; финансовое планирование;
• Обеспечение выполнения плановых финансово-экономических показателей;
• Внедрение современных методов оценки и оптимизации эксплуатационных расходов;
• Руководство подразделением (75 человек), в том числе, планирование, найм, распределение задач, контроль над исполнением, отчетность;
• Привлечение инвесторов и сопровождение инвестиционных проектов по реконструкции и реновации объектов; разработка тех. заданий на строительство; работа с градостроительной и разрешительной документацией;
• Проведение конкурсных процедур для выбора поставщиков и подрядчиков; заключение договоров и контроль качества выполнения работ;
• Привлечение арендаторов, сопровождение сделок по аренде;
• Разработка и проведение мероприятий по повышению коммерческой эффективности использования площадей;
• Взаимодействие с контролирующими органами и организациями;
• Отчетность перед Акционерами компании.
Достижения:
• Увеличил на 30% заполняемость сдаваемых помещений в 2014г по сравнению с 2013г; постоянная заполненность объектов 93-94%;
• Увеличил выручку на 50% в 2015г. по сравнению с 2014г.;
• Сократил расходы на 10% в 2015г. по сравнению с 2014г.;
• Внедрил новую систему проведения тендеров по выбору подрядчиков и поставщиков, сэкономил 10% инвестиционного бюджета при реконструкции объектов;
Октябрь 2012 — Февраль 2014
1 год 5 месяцев
ФГУП Дальспецстрой, при Федеральном агентстве специального строительства
Хабаровск, dfo.spetsstroy.ru/
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
заместитель начальника отдела МТО
• Стратегическое и оперативное управление поставками материально-технических ресурсов для объектов строительства;
• Участие в разработке перспективных и текущих планов, и балансов материально-технического обеспечения производственной программы;
• Анализ остатков и аварийного запаса предприятия;
• Подготовка спецификаций и документов на конкурентные закупки согласно 44-ФЗ, 223-ФЗ, 94-ФЗ;
• Контроль соблюдения сроков договорных обязательств контрагентов; договорная и претензионная работа;
• Ведение складского хозяйства, контроль приемки, разгрузки, хранения, выдачи МТР и распределение их по объектам строительства согласно потребностям; анализ и реализация неликвидов;
• Руководство отделом 20 человек;
• Участие в разработке и внедрении мероприятий по повышению эффективности использования МТР, снижению затрат, связанных с их транспортировкой и хранением.
Достижения:
• Благодаря оптимизации процесса грузоперевозок (поставка напрямую на объект строительства) и складских издержек, сократил затраты на 5-10%;
• Ввод объектов в эксплуатацию: Космодром Восточный, Амурская область; Объекты ЗАТО г.Вилючинск Камчатский край; ЛД «Фетисов Арена» г.Владивосток, жилой район «Снеговая Падь», г.Владивосток; Жилая застройка «Волочаевский городок» г.Хабаровск, Микрорайон «Строитель» г.Хабаровск, ЛД «Ерофей» г.Хабаровск,
Сентябрь 2011 — Май 2012
9 месяцев
ООО "Риэлти Люкс"
Хабаровск
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Управляющий торговым центром
• Организация эффективной работы объекта коммерческой недвижимости (4 тыс. кв.м.);
• Поиск, привлечение, ротация арендаторов; ведение и пополнение базы торговых операторов и потенциальных арендаторов; подготовка презентаций, коммерческих предложений, показы объектов;
• Решение всех вопросов, связанных с эксплуатацией и ремонтом торгового центра, взаимодействие с подрядными организациями;
• Ведение переговоров с органами государственной власти, органами местного самоуправления;
• Разработка мероприятий по повышению коммерческой эффективности использования площадей.
Достижения:
• Разработал и применил новую концепцию торгового центра, привлек «якорных» арендаторов (Ralf Ringer, Сбербанк, Контур Будущего, Банк Хоум Кредит);
• Увеличил выручку торгового центра на 20% в 2012г по сравнению с 2011г;
• Увеличил проходимость на 10% в 2012г по сравнению с 2011г.
Октябрь 2006 — Сентябрь 2011
5 лет
ОАО "Центр инновационных технологий города Хабаровска"
Хабаровск, citkhv.ru
Начальник отдела эксплуатации кинотеатра
• Создание сети кинотеатров с "0" в рамках инвестиционной программы Администрации города Хабаровска;
• Формирование, распределение и оптимизация бюджета проекта;
• Получение необходимой проектно-сметной документации;
• Поиск подрядчиков для выполнения работ, проведение тендеров, переговоры по стоимости работ;
• Технический надзор, контроль над сроками и качеством выполнения строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации;
• Прием объектов строительства в эксплуатацию;
• Полное административно-хозяйственное, техническое, финансовое и коммерческое руководство сетью кинотеатров;
Кинотеатр «Дружба», к/т «Большая Медведица» и к/т «Восход».
Январь 2005 — Ноябрь 2006
1 год 11 месяцев
ОАО "Центр инновационных технологий города Хабаровска"
Хабаровск
Специалист отдела учета имущества
• Учет и инвентаризация имущества организации, а также объектов муниципальной собственности (здания, сооружения, земельные участки; более 1000 объектов);
• Постановка объектов на кадастровый учет, регистрация прав собственности объектов недвижимости, оформление документов для изготовления технических паспортов на здания и сооружения, подготовка документов на продажу объектов недвижимости и земельных участков, заключение и оформление документов для договора аренды земельных участков, а также выкупа земельных участков в собственность
Навыки
Уровни владения навыками
Опыт вождения
Имеется собственный автомобиль
Права категории BОбо мне
• Успешный опыт повышения доходности коммерческой недвижимости;
• Опыт сокращения расходов на эксплуатацию площадей;
• Уверенное знание законодательных и нормативных актов в сфере строительства, ремонта, эксплуатации коммерческой недвижимости;
• Опыт по сдаче в аренду площадей с нуля;
• Высокие управленческие навыки, опыт проведения переговоров на уровне первых лиц;
• Способность оперативно принимать эффективные решения и брать ответственность за результаты работы;
В настоящее время проживаю в СПб.
Высшее образование
2003
мировая экономика, Маркетинг
Знание языков
Повышение квалификации, курсы
2011
Работа с недовольным клиентом. Стресс-менеджмент
ООО "Центр кадрового менеджмента ДВ"
2011
Основы управления
ООО "Центр кадрового менеджмента ДВ"
Гражданство, время в пути до работы
Гражданство: Россия
Разрешение на работу: Россия
Желательное время в пути до работы: Не имеет значения