Руководитель службы эксплуатации зданий и сооружений

от 80 000 до 100 000 руб. на руки

Требуемый опыт работы: 3–6 лет

Полная занятость, полный день

Обязанности:
  • организация работы инженерного состава и контроль за организацией работы линейного персонала подразделения;
  • разработка и организация мероприятий по повышению квалификации сотрудников, участвующих в процессе эксплуатации;
  • организация работ по допуску подрядных организаций к работе, контроль и приемка работ;
  • организация эксплуатации здания, включая электрохозяйство, сети телевидения и проводной связи, дизель-генераторной установки, систем отопления, водоснабжения, водоотведения, слаботочных сетей за исключением сетей пожарной сигнализации;
  • ведение, хранение и актуализация эксплуатационной документации;
  • организация работ в области охраны труда и контроль за соблюдением охраны труда по предприятию;
  • определение потребности предприятия в топливно-энергетических ресурсах и ТМЦ, необходимых для эксплуатации здания, контроль их расходования;
  • подготовка обоснований технического перевооружения, развития инженерных систем и ограждающих конструкций здания;
  • формирование бюджета и планов работ подразделения;
  • разработка и внедрение мероприятий по экономии энергетических ресурсов и повышению энергетической эффективности предприятия;
  • контроль за соблюдением инструкций по эксплуатации, техническому обслуживанию оборудования и сетей;
  • разработка и внедрение стандартов в своей зоне ответственности;
  • координация аттестации и рационализации рабочих мест на предприятии;
  • организация работы по устранению замечаний и предписаний органов государственного контроля в части эксплуатации здания;
  • организует работу по безопасному обращению с отходами предприятия;
  • формирует отчетность по утвержденным формам и показателям
Требования:
  • высшее профессиональное (техническое) образование;
  • стаж работы по специальности на инженерно-технических и руководящих должностях не менее 3-х лет;
  • навыки работы с электроинструментом и измерительными приборами;
  • знание технических характеристик, конструктивных особенностей, режимов работы и правил технической эксплуатации зданий смешанного назначения, включая системы жизнеобеспечения, безопасности и инфраструктуры;
  • знание основ единой системы планово-предупредительного ремонта, принципов организации ремонтных работ, приемки-сдачи оборудования и сетей по окончании строительства, ремонта;
  • знание методов монтажа, регулировки, наладки и ремонта оборудования, инженерных сетей, сетей связи и телекоммуникации;
  • опыт взаимодействия с ресурсо-снабжающими организациями и контролирующими органами;
  • знание требований охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;
  • навыки работы на ПК-уровень уверенного пользователя;
  • знание основ и принципов энергосбережения и энергетической эффективности;
  • наличие группы по электробезопасности не ниже IV до 1000В;
  • навыки чтения и оформления чертежей;
  • навыки подготовки презентаций, свод, обработка и визуализация аналитических данных;
  • общая и профессиональная грамотность

Условия:

  • в прямом подчинении 2 сотрудника (инженер по эксплуатации, инженер-энергетик);
  • пятидневная рабочая неделя;
  • рабочий день с 9.00 до 18.00;
  • трудоустройство согласно ТК РФ;
  • отель находится в центре города (рядом с кинотеатром Океан); предоставляется бесплатная парковка для личного автотранспорта.

Ключевые навыки

Инженерные системы
Техническая эксплуатация
AutoCAD
Монтаж инженерных систем
3 группа по электробезопасности

Адрес

Владивосток, Набережная улица, 20

Вакансия опубликована 21 февраля 2020 в городе Владивостоке